结束7年土地断供的兰陵板块,未来将迎来什么?

时间:2019-08-05 来源:www.grupobomsucesso.com

东方og视讯

  05:06:29房产圈

  

胡同总是更老,更美味;城市越长,它的故事就越多。

常州是一座有着3200多年历史的文化名城,有许多古老的名字,兰陵就是其中之一。兰陵是常州的古老名称。它以1600年前的东晋时期命名。从兰陵路到兰陵街,从兰陵小学到兰苑,从兰苑到兰陵,我相信每个常州人都反对兰陵。不陌生人。

兰陵板块已成为市中心的一部分。随着常州市的整体发展,其自身的崛起速度是显而易见的。北部古运河和常州中央商务区以及南部的京杭大运河和湖塘古城,作为连接常州两大商业中心区的桥梁,兰陵板块的价值自然而至高水平。

NO.1壹

反映该部门价值差异的最直观方式是房地产市场。特别是,住房价格水平是量化城市和区域价值的基本指标。根据常州常州机构统计,2019年上半年常州商品住宅市场平均价格为TOP10,兰陵板块平均价格/平均价格排名第五。

从上图可以看出,虽然兰陵板块的平均价格为2W +,但交易量位于TOP10板块的倒数第二位,交易量仅为26,000平方米,仅高于文化的交易量。宫。与其他TOP10高价行业不同,兰陵板块自2012年以来已经有七年的土地供应缺口。

从土地被切断后的近几年兰陵板块商品房的数量和价格走势来看,兰陵板块的供应量和总量处于下降状态,平均价格在上涨,整个板块市场供不应求。状态。如今,兰陵板块原有的住宅库存已基本消耗殆尽。目前,该行业的主要销售物业仅为九洲新世界,并且即将结束销售。

此外,根据常州组织最新板材价值指数的梯队,兰陵板块已经是第一个高价值和稀缺的梯队,其板材价值可见??

柯瑞瑞常州房地产评估与制图

注意:单位价格和集合的总价格均为2019年半年度的平均值

城市发展,板块轮换,市中心以其在市民心中的共识,他们对市中心住房的关注度也很高,作为常州市的核心板块,久违的兰陵,因其产品稀缺,城市心脏的价值非常突出。

NO.2贰

城市的标志性建筑可以追溯城市的发展。板块的相同标志也可以反映板块的发展。长岭兰陵板块作为城市繁华的地区,一直是住房公司重视和抓住资源的地方。运河有如此沉重的历史遗迹,有江苏理工学院等高等教育机构,还有大型商业综合体。

随着城市化进程的加快,虽然城市空间仍在不断扩大,但常州市区仍然处于常州市中心区,常州市区仍然存在,这就是说兰陵生活和生活。

如今,板块的发展非常成熟。未来的生活在图纸和PPT中并没有想象,但它实际上存在,这也是对板块价值的最大支持。如今,熟悉的兰陵板块有什么样的生活状况?

目前,兰陵有许多古老的社区,有许多商店和成熟的生活设施。大型商业实体,九洲新世界广场,红阳生活+,富邦广场,欧尚超市等商业设施,大大满足了该行业居民的日常生活。

九洲新世界

作为城市中的稀缺资源,特别是在大型医院,医院不能像商业设施那样广泛分布。如果住宅附近有高质量的医疗设施,它将为日常生活带来许多便利和保障。该部门有第三人民医院,可以轻松享受优质医疗资源。

常州市第三人民医院

此外,该部门还有丰富的教育资源。有艾德梅双语幼儿园,常州东方小学,常州兰陵小学,常州市实验初中(天宁校区)等学校,其中包括高中以下的所有教育阶段,资源丰富。还有江苏理工学院和外国语学院,教育氛围浓厚。

江苏理工学院

该地区还有更多的兰花园。古老的运河拥有美丽的景色和美丽的风景,是娱乐和休闲的好地方。

最值得一提的是,地铁1号线,3号线和4号线都计划通过该路段。计划站复兴站可实现3号线和4号线的双轨交叉;预计今年10月开通。线路地铁,其规划的场地,茶山站,可以实现1号线和4号线的双轨交叉口。多轨交通枢纽集中在板块上,这充分说明了板块的中心性。地铁的建成将推动资金,人员,贸易,物流和其他城市资源的流通。

兰陵市中心板块,作为常州的繁华地区,地理位置优越,交通便利。去新北,钟楼和武进都很方便。该行业有许多成熟社区,缺乏新房,人口众多,生活氛围浓厚,便利性高。

NO.3叁

只有站在中心的人才能真正享受最核心的价值观。

这样一个城市级的位置和资金充足的生活板块的供应缺口长达七年之久。幸运的是,在2019年,板坯的末端终于迎来了。

该空白的末端位于中武大道南侧和华木路西侧,于今年5月29日由华润置地赢得。交易底价为9173元/平方米,保费率为52.6%。经过61轮报价,许多住房公司参与竞标。金地,新城,华润,中粮,嘉宏,景瑞,宝利,鳌山等8家房地产公司参与拍卖。 2个小时后,他们被华润置地打破。

该地块位于常州城市规划的“中心区”,也是常州市政府规划的“中武大道”黄金带与“南延”发展轴线的交汇处。黄金十字轴在这个地段。凭借独特的发展优势,土地潜力充满了想象力。与此同时,在土地为黄金的天宁区,这些地块是兰陵板块政府过去七年来唯一出售的土地。该项目的价值是不言而喻的。

目前,只有九洲新世界剩余房在兰陵板块上有售。目前,板房迫切需要补货。地理位置优越,生活设施完善,竞争压力相对较小,华润置地赢得的土地就像今天干涸干涸的兰陵板块。最近,该剧情名称已宣布为紫云。

NO.4肆

那么,在如此高质量的情节中,在众多住房公司的竞争背景下,华润置地对它有浓厚的兴趣,它的用意是什么?

华润拥有强大的背景实力。 2019年,华润迎来了中国的八十一周年,以及雨露。 81年的华润几乎伴随着新中国从萌芽,建立到发展的整个阶段。华润几乎是中国经济发展的缩影。

《财富》世界500强名单)

嘉里研究中心)

华润置地在常州建立了多项目布局。它已经为龙城人建了两座建筑,即华润置地国际社区和万向楼。其中,华润置地国际社区自去年第四季度开业以来,多次在常州的年销售额中名列前茅。它也多次在常州上市,并且可以看出市场的认可度。这次,华润置业的第三个分布,紫云楼,是世界第十二个紫云楼。

时间,云,古语言云成功是正确的地方和正确的地方。

优质和独特的板块面积和地理位置是为了土地的利益。经过7年的土地供应失败,该公司现在是补充该职位的时候了。预计领先住房企业和买家的综合发展将成为新房。这种具有正确位置和正确位置的项目可以说是拥有一切,只有东风,这个东风是产品可用的时刻。

历史印记下的市中心地位在城市发展中难以取代,市中心的价值始终是稳固的。从过去,现在到未来,这是城市发展的重点,交通的轴心,配套的核心,以及高价值的生活。

在这片高价值的土地上,华润置地的第十二个紫云楼在世界上,别出心裁地来到龙城,环市常州主城人文奢华美学。据悉,紫云浮三大城市的展馆将于8月3日向公众开放,并邀请龙城市民品尝。三个展厅毗邻:九洲新世界一楼的星巴克;武进五岳广场中庭;中庭位于兰陵欧尚超市一楼。

品尝热线:0519-

项目地址:常州市中武大道与长江路交叉口以东200米处

本文代表吉尔吉斯斯坦常州组织的观点供参考

胡同总是更老,更美味;城市越长,它的故事就越多。

常州是一座有着3200多年历史的文化名城,有许多古老的名字,兰陵就是其中之一。兰陵是常州的古老名称。它以1600年前的东晋时期命名。从兰陵路到兰陵街,从兰陵小学到兰苑,从兰苑到兰陵,我相信每个常州人都反对兰陵。不陌生人。

兰陵板块已成为市中心的一部分。随着常州市的整体发展,其自身的崛起速度是显而易见的。北部古运河和常州中央商务区以及南部的京杭大运河和湖塘古城,作为连接常州两大商业中心区的桥梁,兰陵板块的价值自然而至高水平。

NO.1壹

反映该部门价值差异的最直观方式是房地产市场。特别是,住房价格水平是量化城市和区域价值的基本指标。根据常州常州机构统计,2019年上半年常州商品住宅市场平均价格为TOP10,兰陵板块平均价格/平均价格排名第五。

从上图可以看出,虽然兰陵板块的平均价格为2W +,但交易量位于TOP10板块的倒数第二位,交易量仅为26,000平方米,仅高于文化的交易量。宫。与其他TOP10高价行业不同,兰陵板块自2012年以来已经有七年的土地供应缺口。

从土地被切断后的近几年兰陵板块商品房的数量和价格走势来看,兰陵板块的供应量和总量处于下降状态,平均价格在上涨,整个板块市场供不应求。状态。如今,兰陵板块原有的住宅库存已基本消耗殆尽。目前,该行业的主要销售物业仅为九洲新世界,并且即将结束销售。

此外,根据常州组织最新板材价值指数的梯队,兰陵板块已经是第一个高价值和稀缺的梯队,其板材价值可见。

柯瑞瑞常州房地产评估与制图

注意:单位价格和集合的总价格均为2019年半年度的平均值

城市发展,板块轮换,市中心以其在市民心中的共识,他们对市中心住房的关注度也很高,作为常州市的核心板块,久违的兰陵,因其产品稀缺,城市心脏的价值非常突出。

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随着城市化进程的加快,虽然城市空间仍在不断扩大,但常州市区仍然处于常州市中心区,常州市区仍然存在,这就是说兰陵生活和生活。

如今,板块的发展非常成熟。未来的生活在图纸和PPT中并没有想象,但它实际上存在,这也是对板块价值的最大支持。如今,熟悉的兰陵板块有什么样的生活状况?

目前,兰陵有许多古老的社区,有许多商店和成熟的生活设施。大型商业实体,九洲新世界广场,红阳生活+,富邦广场,欧尚超市等商业设施,大大满足了该行业居民的日常生活。

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此外,该部门还有丰富的教育资源。有艾德梅双语幼儿园,常州东方小学,常州兰陵小学,常州市实验初中(天宁校区)等学校,其中包括高中以下的所有教育阶段,资源丰富。还有江苏理工学院和外国语学院,教育氛围浓厚。

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最值得一提的是,地铁1号线,3号线和4号线都计划通过该路段。计划站复兴站可实现3号线和4号线的双轨交叉;预计今年10月开通。线路地铁,其规划的场地,茶山站,可以实现1号线和4号线的双轨交叉口。多轨交通枢纽集中在板块上,这充分说明了板块的中心性。地铁的建成将推动资金,人员,贸易,物流和其他城市资源的流通。

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该空白的末端位于中武大道南侧和华木路西侧,于今年5月29日由华润置地赢得。交易底价为9173元/平方米,保费率为52.6%。经过61轮报价,许多住房公司参与竞标。金地,新城,华润,中粮,嘉宏,景瑞,宝利,鳌山等8家房地产公司参与拍卖。 2个小时后,他们被华润置地打破。

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那么,在如此高质量的情节中,在众多住房公司的竞争背景下,华润置地对它有浓厚的兴趣,它的用意是什么?

华润拥有强大的背景实力。 2019年,华润迎来了中国的八十一周年,以及雨露。 81年的华润几乎伴随着新中国从萌芽,建立到发展的整个阶段。华润几乎是中国经济发展的缩影。

《财富》世界500强名单)

嘉里研究中心)

华润置地在常州建立了多项目布局。它已经为龙城人建了两座建筑,即华润置地国际社区和万向楼。其中,华润置地国际社区自去年第四季度开业以来,多次在常州的年销售额中名列前茅。它也多次在常州上市,并且可以看出市场的认可度。这次,华润置业的第三个分布,紫云楼,是世界第十二个紫云楼。

时间,云,古语言云成功是正确的地方和正确的地方。

优质和独特的板块面积和地理位置是为了土地的利益。经过7年的土地供应失败,该公司现在是补充该职位的时候了。预计领先住房企业和买家的综合发展将成为新房。这种具有正确位置和正确位置的项目可以说是拥有一切,只有东风,这个东风是产品可用的时刻。

历史印记下的市中心地位在城市发展中难以取代,市中心的价值始终是稳固的。从过去,现在到未来,这是城市发展的重点,交通的轴心,配套的核心,以及高价值的生活。

在这片高价值的土地上,华润置地的第十二个紫云楼在世界上,别出心裁地来到龙城,环市常州主城人文奢华美学。据悉,紫云浮三大城市的展馆将于8月3日向公众开放,并邀请龙城市民品尝。三个展厅毗邻:九洲新世界一楼的星巴克;武进五岳广场中庭;中庭位于兰陵欧尚超市一楼。

品尝热线:0519-

项目地址:常州市中武大道与长江路交叉口以东200米处

本文代表吉尔吉斯斯坦常州组织的观点供参考